Бизнес-центр «9 Акров 2» – премиальный офисный комплекс в ЮЗАО 🌿🏙️

📍 Престижное расположение

Адрес: Научный пр-д, 17
🚇 Метро: «Калужская» (шаговая доступность)
🛣 Основные магистрали:

• Ленинский проспект

• Севастопольский проспект

• Ул. Профсоюзная

🏢 Архитектурный шедевр класса «А»

• Год постройки: 2013

• Этажность: 16 этажей

• Общая площадь: 90 000 кв.м (из 134 750 кв.м всего комплекса)

• Территория: 2,37 га

• Архитектурные особенности:

  • Уникальное безрамное остекление фасадов

  • Эксплуатируемые кровли с газонами

  • Просторные террасы

  • Атриум с дизайном из натурального камня и стали

💼 Условия аренды

🔹 От 150 кв.м
🔹 Формат помещений:
✔ Офисные блоки с кухнями-нишами
✔ Возможность объединения пространств
🔹 Высота потолков: 2,8–3,6 м
🔹 Особенности:

• Готовая современная отделка

• Панорамные виды из окон

⚙️ Технологическое оснащение

✅ Транспортные системы:

• Скоростные лифты Otis
  ✅ Климат-контроль:

• Центральное кондиционирование

• Приточно-вытяжная вентиляция
  ✅ Безопасность:

• Автоматическое пожаротушение

• Видеонаблюдение 24/7

• Контроль доступа
  ✅ Коммуникации:

• Оптоволоконные сети

🚗 Парковка

• Подземный паркинг на 730 автомобилей

🌿 Инфраструктура премиум-класса

В здании:
🍽️ Гастрономия:

• Ресторан

• 3 кафе

• Кофейня

• Столовая

🛍️ Услуги:

• Супермаркет

• Цветочный магазин

• Салон красоты

• Медклиника

• Нотариальная контора

💼 Для бизнеса:

• Конференц-залы

• Центральный ресепшн

Рядом:
🏬 Крупный торговый центр

🌟 5 ключевых преимуществ

1️⃣ Эксклюзивная архитектура с террасами и зелеными крышами
2️⃣ Идеальная транспортная доступность – центр ЮЗАО
3️⃣ Собственная парковка на 730 автомобилей
4️⃣ Развитая инфраструктура «все включено»
5️⃣ Гибкие офисные решения от 150 кв.м

🌿 «9 Акров 2» – где бизнес встречается с эстетикой!